В Ленинградской области в августе зарегистрировали 2119 договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках — на 13,4% меньше, чем в июле, следует из данных "Пульса Продаж Новостроек".
По числу заключённых ДДУ
Первое место по итогам месяца занял ЖК "Имена" краснодарской компании ССК — в проекте зарегистрировано 299 договоров
На втором месте оказался "Город Звёзд" Setl Group с 238 сделками
Третью позицию занял ЖК "Тишин" ГК "ЕДИНО", где в августе было зарегистрировано 122 ДДУ
При общем снижении рынка продажи в ЖК "Тишин" выросли.
В июле в проекте было заключено 104 ДДУ, в августе — уже 122, таким образом, за месяц показатель увеличился на 17,3%.На фоне сокращения общего числа регистраций это позволило проекту увеличить и свою долю в продажах новостроек Ленобласти. По расчётам "ДП" на основе данных "Пульса Продаж Новостроек", она выросла примерно с 4,3% в июле до 5,8% в августе.
В результате "Тишин" вошёл в тройку наиболее продаваемых жилых комплексов региона.
“На рынке, который снизился на 13%, мы выросли на 17%. Команда сделала то, что считалось практически невозможным. Это результат слаженной работы маркетинга, продаж и поддержки продаж", — говорит директор по развитию ГК "ЕДИНО" Максим Жабин.
Снижение продаж в августе было характерно не только для Ленобласти. По данным Dataflat.ru, в Петербурге за месяц заключили 2,38 тыс. ДДУ — на 18% меньше, чем в июле. Проданная площадь сократилась на 19%, до 90,2 тыс. м², а оценка выручки — на 17%, до 32,2 млрд рублей.
В Ленинградской области Dataflat.ru зафиксировал 2,14 тыс. сделок — на 15% меньше июльского результата. Объём реализованной площади снизился на 14%, до 87,8 тыс. м², оценка выручки — на 13%, до 16,6 млрд рублей. Одновременно средняя стоимость квартиры продолжила расти: в Петербурге она увеличилась за месяц на 1%, до 13,5 млн рублей, в Ленобласти — на 3%, до 7,78 млн рублей.
Ипотека остаётся основным способом покупки новостроек.
По данным TrendAgent Санкт-Петербург, на ипотечные сделки приходится 73,47% продаж, на рассрочку — 15,88%, ещё 10,65% составляют сделки со 100%-ной оплатой.